Últimas análises das taxas de mercado do Luxemburgo
Taxas de juro fixas e variáveis no Luxemburgo com base nos números publicados pelo BCL em 3 de jul de 2025
As análises seguintes abrangem as taxas de juro para novos empréstimos imobiliários no Luxemburgo publicadas pelo Banque Centrale du Luxembourg (BCL) em 3 de jul de 2025. Os dados subjacentes a estas análises são atualizados mensalmente pelo BCL. Geralmente a variação das taxas de mês para mês é muito pequena. Embora os números sejam sempre publicados com um desfasamento de cerca de um a dois meses, eles refletem muito bem a situação atual do mercado e, portanto, permitem estimar se a sua taxa corresponde à situação atual do mercado.
Variaçao da taxa de juro num mês
Taxas de juros hipotecárias publicadas pelo BCL em 3 de jul de 2025
| Duracao de fixaçao da taxa de juro | Taxa de juros atual |
Variaçao sur 1 mês |
|---|---|---|
| Taxa variável ou taxa fixa de uma duração inferior a 1 ano ou igual a 1 ano | 3,32 % | -0,18 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 1 ano e inferior a 5 anos |
3,20 % | -0,07 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 5 anos e inferior a 10 anos |
3,48 % | +0,05 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 10 anos e inferior a 15 anos |
3,67 % | -0,13 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 15 anos e inferior a 20 anos |
3,21 % | +0,16 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 20 anos e inferior a 25 anos |
3,36 % | +0,09 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 25 anos e inferior a 30 anos |
3,54 % | +0,11 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 30 anos |
3,66 % | +0,11 % |
Taxa de juro média praticada no meracado imobiliário luxemburguês
Último ano do mercado imobiliário luxemburguês, o BCL será divulgado no dia 3 de jul de 2025.
Tendência Atual das Taxas de Juros dos Empréstimos Imobiliários
De acordo com os dados mais recentes publicados pelo Banque Centrale du Luxembourg (BCL) em 3 de julho de 2025, as taxas de juros dos empréstimos imobiliários continuaram a oscilar. A taxa variável e os empréstimos com fixação inicial até um ano diminuíram 0,18 pontos percentuais, situando-se agora em 3,32%.
As taxas para períodos fixos entre mais de um ano e até cinco anos caíram ligeiramente 0,07 pontos, para 3,20%. Em contrapartida, os prazos superiores a cinco e até dez anos registaram um aumento de 0,05 pontos, atingindo 3,48%.
As taxas para fixações superiores a dez e até quinze anos caíram 0,13 pontos, para 3,67%. Já os prazos entre quinze e vinte anos subiram 0,16 pontos, situando-se agora em 3,21%.
Os empréstimos com fixação de mais de vinte e até vinte e cinco anos também subiram 0,09 pontos, atingindo 3,36%. Finalmente, os prazos superiores a vinte e cinco anos subiram 0,11 pontos, tanto para durações até trinta anos (3,54%) como para mais de trinta anos (3,66%).
Estas variações revelam uma tendência mista: recuos nas taxas de curto prazo e aumentos moderados nas taxas de longo prazo. Um cenário que pode beneficiar quem procura estabilidade a longo prazo.
Negociamos seu empréstimo para você
Solicite uma oferta de taxa para o seu projeto
Que taxa de juro para o meu crédito habitação?
Depois que a taxa de juro de refinanciamento do Banco Central Europeu caiu para 0,0% em 2016, as taxas de juro para empréstimos hipotecários no Luxemburgo também atingiram o seu nível histórico mais baixo. No final do verão de 2019, as taxas de juro desabaram novamente e, desde então, mantêm-se abaixo do mínimo histórico de 2016.
O nivel da taxa de juro que você pode esperar depende de vários fatores, na escolha de uma taxa fixa ou variável. A taxa fixa também é dependente da duração. Por exemplo uma taxa de juro de 5 anos será mais baixa do que uma taxa de juro a 30 anos.
Em geral, os bancos todas as semanas ajustam as suas taxas, é difficil de prever a taxa de juro exata para o seu financiamento. A melhor maneira de saber que taxa esperar é de introduzir um pedido para um crédito imobiliário com a nossa ajuda. É possível, negociar as taxas com vários bancos. Para podermos servir-lo da melhor maneira, e para podermos negociar as melhores taxas de juro para si com os bancos com quem trabalhamos em conjunto, introduza o seu pedido de crédito com a Pret Immo. Nós tratamos de tudo de forma totalmente gratuita e sem compromisso da sua parte. Desde o pedido inicial até ao acto no notário. Conselho em português.
